业主诚心出售价钱可以谈保养新户型方正越秀星汇云城

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房源信息查看来源

建筑年代2016年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262950317

挂牌时间2024-04-24

核心卖点
1：采光好，朝向：南，小区采用人车分流设计充分保证您跟家人的人身安全,家具家电全送，配套设施相当齐全 No2：格局好，动静分开. 布局合理,公摊面积小, 空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气，有益身体 No3：交通便利，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦No4：生活的便利自然不言而喻了，真是生活的天堂，省时省力
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

房源故事

房源图片

户型图

室内

350万

首付预算约75.3万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低

白云TOP20热搜小区主力户型白云TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅1卫

户型

90.78平米

建筑面积

38555元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

区域

证件编号：GZ2020056456

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

18814144910房聊

闪电回复

越秀星汇云城小区信息

参考均价46900元/平米

同比去年↓11.03%

环比上月↓1.65%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.94

人车分流无

总楼栋数30

总户数4408

挂牌房源37 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇云城46900元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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