此房满五，飞机户型，东南朝向，楼层好

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房源信息查看来源

建筑年代2015年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262972112

挂牌时间2024-11-14

核心卖点
此房满五，飞机户型，楼层好，视野开阔，采光充足，交通便利越秀物业，小区配备泳池，篮球场，网球场，还有部分底商，1:1.8车位比，物业费3.5/平/月本小区为改善住宅类小区，采光视野好，人车分流，人文环境好，距离医院近。才满5年次新房，好楼层，飞机户型，东南朝向。。。。。。。。。。距离地铁7号线A1口600米，步行大概10，去往X博10，祈福缤纷汇5，去往市区上新光快速30
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯板楼东南七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

650万

首付预算约170.2万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

165.81平米

建筑面积

39201元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

珑翠花园(距7号线钟村站约899米)

地图

区域

番禺钟村

杨帅

评分：4

13632383420房聊

珑翠花园小区信息

参考均价39405元/平米

同比去年↓8.95%

环比上月↓0.73%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.82

人车分流无

总楼栋数29

总户数1322

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珑翠花园39405元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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此房满五，飞机户型，东南朝向，楼层好

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