业主出国诚意售 带前后大花园 随时看房 二沙岛宏城花园

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房源信息 查看来源
建筑年代2002年
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262990501
挂牌时间2024-05-21
  • 核心卖点
    1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主人大气稳重之社交魅力)3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现4,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心购买!
  • 业主心态
    业主诚心卖,看房需要提前预约+验资。此房本人已亲自实勘,在售,此房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。
  • 税费分析
    购买二手房需要交的税费
    :A::成交价x5.3%(非豪宅房产证过5年免征收 ) B:个人所得税:成交价x1%(房产证过5年且业主唯.一房产免征收) C:契税:成交价x1.5%(90平方以下1%,90平方到144平方1.5%,144平方以上3%,第二套房以上3%) D:交易管理费:面积x3(买卖双方每平方米3元)E:房屋所有权登记费:50元一本,每多一本10元
  • 小区配套
    广州蕞豪宅区——二沙岛蕞独立别墅小区。
    ​二沙岛,拥有第壹中轴线海心沙、广州塔及珠江主航道的独特美景, ​无论是所处地段、人文配套、环境,都是大家耳熟能详,无可替代, ​更不能超越的,它成为广州的一张名片和, ​拥有它,您就已经拥有蕞顶 流的圈层和财富入口。 ​
  • 服务介绍
    1、欢迎来到我的店面查找房源,更多房源信息,欢迎来电咨询
    2、个人服务:一手买卖服务,二手买卖等专项服务 3、本人专业做房产多年,本着敬业,客户至上的态度为您
房源故事
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首付预算约1571.4万
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5室3厅5卫
户型
390平米
建筑面积
153846元/平米
单价
朝向
楼层(共3层)
简装修
装修
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区      域
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陈东升

证件编号:GZ2018028969

从业信息卡

评分:3.8

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

19924782249房聊
宏城花园小区信息
参考均价167154元/平米
同比去年↑30.87%
环比上月↑2.47%
收藏
物业类型 别墅
物业费用9.8元/㎡·月
建筑类型独栋,商业
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数17

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王智鹏

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