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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯有
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262991516
挂牌时间2024-06-13
  • 核心卖点
    1.此房源位为小区地带，安静无噪音，舒适安心，小区环境优美，入住率/高。2.小区处于繁华地段，周边地铁公交方便出行，更有各大购物，休闲娱乐场所，购物和生活，都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率，户型方正。4.业主诚心售卖，性格随和好交际，可随时看房，欢迎电话联系。5.本房户型采光好。详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 业主心态
    （温響提示:为什么要通过我买房?)
    1、 您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系！ 2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。 看房专车接送联系电话：134.135.98246杨小姐 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：
    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%， ②印花税：房款的0.05% ③交易费：3元/平方米 ④测绘费：1.36元/平方米 ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 小区配套
    1.绿化，环境清净优雅，空气清新
    2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利 3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！ 4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景 5.周边配套齐全，出门走几就是公交车站，近地铁站，街，肉菜市场，大型超市商场，休闲公园，体育馆。 6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错. 详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 服务介绍
    1、提前预约时间，不浪费您的时间
    2、提前给您计划看房线路，让您省时省心省力看房 3、全程及时给您跟进新度，使您安心。 4、按照您的需求，为您匹配适合您的房子 134.135.98246杨小姐V
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心首付低性价比高七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
户型图
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364万
首付预算约95.5万
月供元
满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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询底价

4室2厅3卫
户型
162.98平米
建筑面积
22334元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
都湖国际
地图
区      域
花都新区
杨雪莹

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13413598246房聊
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参考均价30197元/平米
同比去年↓3.1%
环比上月↑0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率44.8%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数2817
挂牌房源16 套在售二手房

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