首付13万鑫润花园中间楼层采光好正南朝向次新小区

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房源信息查看来源

建筑年代2014年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号262995196

挂牌时间2024-05-03

核心卖点
1.房源：我亲自看过，有效。欢迎看房2.户型：格局方正实用。3.朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。4.装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。5.产权：产权清晰，没有贷款，随时交易过户。6.税费：房产证满五年，只需要交契税即可。7.优点：业主现在急售，价格好商量，我有钥匙
业主心态
1. 业主因换房，已经看上合适的房源，紧急卖掉
2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈 3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家 4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
税费分析
1. 该房源是房产证满五年，只需要交契税即可。
2. 无房无贷可以做到3成首付 3. 因业主便宜出售，可拉高评估
小区配套
1、地段：配套成熟，医疗配套，商场购物，银行等等
2、：附近多家食肆，购物，商场，步行街等等。 3、配套：华润万家，好又多，街，公园，体育休闲娱乐购物一体化。 4、交通：地铁站，公交站，高速网畅达全城，小区门口公交站 6、车位：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供。 7、成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，
服务介绍
本人来自广西灵山大学毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！本人实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）

房源特色

简装修中层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心首付低总价低七十年产权有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

135万

首付预算约28.4万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低总价低

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

15000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

区域

评分：5

17819733835房聊

闪电回复

鑫润花园(番禺)小区信息

参考均价19764元/平米

同比去年↓7.34%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数55

总户数481

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫润花园(番禺)19764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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