真在卖 华远雲和墅 特惠仅1390万 实用达300平 仅几套

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房源信息 查看来源
建筑年代2019年
户型结构挑高
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号263020369
挂牌时间2024-05-09
  • 核心卖点
    在售户型:160~198㎡,实用面积约400~600㎡,总价1300万起;183~230㎡,实用面积约900㎡,总价1600万起;800~2000㎡独栋户型,一栋一世界、一栋一设计,总价1亿起;项目位于白云大道北白云山麓,是白云山下在售的1.0低密度纯别墅项目。项目占地15万方,建面15万方,绿化35%,依山而建,享有优美的环境;北区23栋独栋别墅产品,国际大师设计,每一栋,全世界仅一栋;南区30栋600户的院墅产品,分两期开发,一期总共216户。
  • 业主心态
    全新一手准现楼加推 性价比高 机会难得
  • 税费分析
    新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元);
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;
  • 小区配套
    配套,尊贵享受​
    ​ 大师手笔,国际大师马岩松操刀设计;是我们专为金字塔尖人士营造一个罕见的
    “七星級​ 享受”平台。 多功能配套,包含威蒂斯国际健身中芯、生活超 shi、猫屎咖啡、百年万鸿茶博馆、美容馆、私房菜馆,提供人文服务。商家均提前招商,其中,猫屎咖啡、威蒂斯国际健身中芯、百年万鸿茶博馆目前已在运营。 以世界五大行——仲量联行作为物业顾问,定制物业服务。华远的专属物业“六筑三栖”服务体系,为客户提供30项触点贴心服务
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友,领跑高位起点线
    个人专业广州豪宅8年,如果您有买房需求,欢迎来电咨询,感/谢
房源特色
毛坯低层叠加七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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1390
首付预算约517.9万
满二
白云TOP20热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

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4室2厅3卫
户型
161平米
建筑面积
86335元/平米
单价
朝向
楼层(共3层)
毛坯
装修
小      区
大一山庄(距14号线白云东平站约847米)
区      域
陈华智

评分:4.9

合富置业
18122027312房聊
闪电回复
大一山庄小区信息
参考均价85868元/平米
同比去年↓24.25%
环比上月↓1.02%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼,商业
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数70
总 户 数93

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当前选择:大一山庄85868元/平米订阅
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推荐经纪人(共1名)
陈华智

评分:4.9

合富置业
18122027312房聊
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