新天半山 白云山南湖 全新一手独立别墅 环境优美 配套成熟

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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
户型结构挑高
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号263023540
挂牌时间2024-05-10
  • 核心卖点
    【新天·半山墅】香港上市公司新天继一系列主城标杆豪宅之后的又一大师级力作。【区位】云山南湖之畔,每立方厘米拥有7千个氧负离子,诠释着品质的享受。【交通】离珠江新城仅20,广州主城的独立别墅,的土地资源。【大师设计】广州西塔设计师倪阳担纲设计,于城央半山之上,打造融于自然的生活空间。【空间】48席独立别墅,面积约413-445方左右,每栋可使用面积约达上千平方【花园】坐拥300-500方私家花园,让每的生活都融入自然之美。【价值传承】别墅用地不再报批,买少见少的主城独墅,家族财富传承的资产。【购机遇】大湾区崛起先机,夺城市核心资源,唯有【新天.半山墅】代言城市价值资产!!!D栋高层空中墅773平米、送豪华装修、私人空中泳池过千平米使用率!渠道内部优惠热线陈
  • 业主心态
    1:您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的宣传费用,跟房子的价格没有任何关系。
    2:售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交。
    3:您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是“零-售”和“批-发”的概念,价格更加合理
  • 税费分析
    新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适。渠道内部优惠热线陈
  • 服务介绍
    1.详情请致电:(同号),加我时记得备注好是客户
    2.我的房源价格可能会比别人的贵,不用担心,因为都是的
    3.24h可以打电话找我,不要问我为什么,因为我不用睡觉的,天生的工作
房源特色
豪华装修低层独栋七十年产权低密
房源故事
房源图片
户型图
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3000
首付预算约815.7万
满二

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠!

询底价

7室3厅5卫
户型
430平米
建筑面积
69767元/平米
单价
朝向
楼层(共4层)
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

17329914440房聊
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新天半山别墅小区信息
参考均价59657元/平米
同比去年↓18.22%
环比上月↓8.04%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2013年
绿 化 率41.6%
容 积 率0.74
人车分流
总楼栋数95
总 户 数95

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刘金朋

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