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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263170710
挂牌时间2024-06-08
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！联系电话李先生136 7081 5180
  • 业主心态
    1.出售：多次与业主确认。
    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。 3.房型：与房产证误差细小至小数点。 4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
  • 税费分析
    税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，咨
  • 小区配套
    1.小区环境优美，静宜舒适，绿化，宜居条件棒，让您感受一样的家
    2.小区周边配套齐全，生活便利，生鲜市场，银行，超市，医院步行即可到达 3.小区交通便利，出入市场方便，地铁，公交，轻轨，国际机场建设中，让您体会家门口的速度 4.小区安保严格，安保24时轮流换岗，安全系数较高，为业主提供安全保障 5.房子格局好，方方正正，实用面积大，空间利用好
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺：
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州， 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电：
房源特色
精装修中层电梯板楼配套成熟小区中心首付低七十年产权有公交
房源故事
房源图片
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116万
首付预算约25.7万
月供元
满五配套成熟小区中心首付低送车位

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3室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
9748元/平米
单价
北
朝向
高层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
汇美体育花园
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区      域
增城新塘北
叶锦坤

评分：4.6

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15918621107房聊
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参考均价12898元/平米
同比去年↓15.85%
环比上月↓0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.15元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数744
挂牌房源3 套在售二手房

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周边配套
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叶锦坤

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