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优选房源

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房源信息查看来源

建筑年代2013年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263237135

挂牌时间2024-06-19

核心卖点
1.此房源位为小区地带，安静无噪音，舒适安心，小区环境优美，入住率/高。2.小区处于繁华地段，周边地铁公交方便出行，更有各大购物，休闲娱乐场所，购物和生活，都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率，户型方正。4.业主诚心售卖，性格随和好交际，可随时看房，欢迎电话联系。5.本房户型采光好。6.详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
税费分析
买房人应缴纳税费：
①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%， ②印花税：房款的0.05% ③交易费：3元/平方米 ④测绘费：1.36元/平方米 ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
小区配套
1.绿化，环境清净优雅，空气清新
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利 3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！ 4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景 5.周边配套齐全，出门走几就是公交车站，近地铁站，街，肉菜市场，大型超市商场，，休闲公园，体育馆。 6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错. 详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，
欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号

房源特色

精装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低性价比高七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

291万

首付预算约63.4万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低性价比高

广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

90.99平米

建筑面积

31982元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

岭南新世界(距2号线嘉禾望岗站约802米)

地图

区域

白云嘉禾望岗

杨雪莹

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

13413598246房聊

闪电回复

岭南新世界小区信息

参考均价41959元/平米

同比去年↓16.67%

环比上月↓2.76%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2000年

绿化率40.5%

容积率2

人车分流无

总楼栋数110

总户数1610

挂牌房源151 套在售二手房 87 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岭南新世界41959元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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