团购南沙横沥岛芯 300米地铁四房庭院风建发明珠湾玺

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房源信息查看来源

建筑年代2022年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号263243534

挂牌时间2024-06-21

核心卖点
国际金融岛芯，站为国家站略。地铁步行即达，快线三站到珠江新城。醇熟生活配套，咫尺城市繁华，建筑精工考究，悠奢生活地铁18号线横沥站旁（约250米，规划出口）案距离地铁18号线横沥站TOD（已开通）仅250米规划站口2站（快线）珠江新城，贯穿广州两大金融中心，四大CB距离横沥中路站TOD（规划中）约400，步行即达。1站通达番禺广场，可换乘22号线（预计2022年中开通），未来快速通达东莞、深圳。规划15号地铁南沙大环线，与18号线横沥站TOD交汇。明珠湾近80%资源，步行即达，打造国际化社区
业主心态
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、更多！我们希望的是！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专车接看房！联系看房热线：钟明文
税费分析
1。产权面积：90方以下（过2年）首套：1点契税+1点个人所得税。二套：3点契税+1点个人所得税。有需要咨询钟.
2【例如：100万的房子，1点契税就是1万，1点个人所得税就是1万】产权面积：90-144方（过2年）首套：1.5点契税+1点个人所得税二套：3点契税+1点个人所得税
小区配套
1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户。
2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。
3 周边配套：附近3公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。 4 团购更优惠，购房安全有保障，看房热线：钟，有需要可提前咨询，买房不迷茫。。。。。。
服务介绍
本人在广州从事房产13年，经验丰富，专业，真诚服务至上。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。
相信专业！相信靠谱！相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业您开心。
本公司承若，一切

房源特色

豪华装修高层电梯有暖气砖楼七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

275万

首付预算约74.8万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

27778元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

豪华装修

装修

小区

建发明珠湾玺(距18号线横沥站约549米)

地图

区域

南沙明珠湾

李兴福

评分：4.3

13809205930房聊

钟明文

评分：3.9

18922498311房聊

建发明珠湾玺小区信息

参考均价26207元/平米

同比去年↓24.37%

环比上月↓3.98%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数622

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发明珠湾玺26207元/平米订阅

周边配套

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