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房源信息查看来源

建筑年代2004年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质商品房

房源编号263302346

挂牌时间2024-07-10

核心卖点
5房2厅东南向向，格局方正；1、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的照进来；2、卧室非常温馨，面积特别合理；3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺；4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或是第二套房3%;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
业管理完善。 2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环境清净优雅,空气清新。 3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商业街。 6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
服务介绍
尊敬的客户您好，很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事房行业已有几年之余，熟悉各种税费计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州的众多一手楼盘项目！

房源特色

中装修高层电梯板楼东南七十年产权低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

670万

首付预算约175.5万

月供元

满五明厨明卫业主急售性价比高一梯一户

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

5室2厅4卫

户型

182平米

建筑面积

36813元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共23层）

中装修

装修

小区

区域

评分：5

合富置业

18620488828房聊

闪电回复

锦绣香江山水华府小区信息

参考均价48620元/平米

同比去年↓1.09%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数537

挂牌房源8 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣香江山水华府48620元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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