天鹿花园 82平3居 东南向精装修 拎包入住

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房源信息 查看来源
建筑年代2017年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263354194
挂牌时间2024-11-14
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30%,宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余详情联系 黄小姐159.8924.5485(同)
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低, 很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房, 喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人! 3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!! 4:因一直是业主房,保养好; 5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    热线:黄小姐 159 8924 5485(同)
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨询,评估(免费)

    大平层,豪华别墅,嵿级楼,写字楼。
    2021年连续5年获得置业百万精英。
    专业,诚信,给您带来一个温馨的家和的 黄小姐
房源特色
精装修高层电梯板楼东南配套成熟小区中心首付低七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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159
首付预算约33.6万
满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
19390元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
精装修
装修
小      区
天鹿花园(距6号线黄陂站约994米)
区      域
黄舜兰

评分:4

广州信仁房地产销售代理有限公司
15989245485房聊
天鹿花园小区信息
参考均价24693元/平米
同比去年↓5.58%
环比上月↑1.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2010年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数972

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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
黄舜兰

评分:4

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