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房源信息 查看来源
建筑年代2017年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263375473
挂牌时间2024-11-15
  • 核心卖点
    1.绿化，环境清净优雅，空气清新2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景5.周边配套齐全，出门走几就是公交车站，近地铁站，街，肉菜市场，大型超市商场，，休闲公园，体育馆。6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错.
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方 契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房 按3%征收。 3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住 5：位置好：出行方便，公交站就在家门口，小区门口就是大马路。 团购热线：详情联系小燕：（同号WX）
  • 服务介绍
    哈喽 我叫陈小燕
    欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼东南性价比高配套成熟户型佳总价低七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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150万
首付预算约32.3万
月供元
满五性价比高配套成熟户型佳总价低

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3室2厅2卫
户型
105.08平米
建筑面积
14275元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
东江逸珑湾
地图
区      域
增城新塘南
陈小燕

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公司
13048086158房聊
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东江逸珑湾小区信息
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参考均价16931元/平米
同比去年↓9.45%
环比上月↓2.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1457
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：东江逸珑湾16931元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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推荐经纪人（共1名）
陈小燕

评分：4.9

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