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复式！带露台 广州雅居乐花园一尺山居 保养好 视野开阔 有钥

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房源信息 查看来源
建筑年代2009年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号263494804
挂牌时间2024-08-27
  • 核心卖点
    房子是2009年的建的，在小区楼龄是比较新的。这套房子是高楼层，总高23层，两部电梯，南朝向很好，采开充足，每个功能问都很明亮此房过五年，通光明亮，没有暗房，楼层好，视野开阔，交通方式有以下几种。1，距高七层线品高A量18km，可以选择地铁出行，一个站就可以去到天河城地铁站，可以换手18号浅去到市区。2、小区内有去天河北和体育西的公交车。3、小区里面是有楼吧，有自己的肉菜电场，餐饮等等
  • 业主心态
    该房源本人与同事多次跟业主确认，业主急售诚心想卖这个房子，急需卖掉换大房子，理想一次性收款，也在寻找合适的有缘人作为新业主，期待有缘人的出现！
  • 税费分析
    产权清晰，税费清晰，业主真心出售
    1、首套；首付3成，个税1%，契税1.5%。（名下无房无贷款）
    2、二套；首付5成，个税1%，契税3%.（名下有房，无贷款） 3、二套；首付7成。个税1%，契税3% （名下有房，有贷款）
  • 小区配套
    1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户
    2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。
    3 周边配套：附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。 4小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化，形成多个园林 主题，依山旁水，景观如画，视野开阔
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。四 、个人简介 我是远见的一名普通经纪
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼性价比高送车位复式配套成熟七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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238万
首付预算约51.6万
月供元
满五性价比高送车位复式配套成熟

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅3卫
户型
100平米
建筑面积
23800元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
广州雅居乐花园一尺山居(距7号线员岗站约1147米)
地图
区      域
番禺广州雅居乐
伍素映

从业信息卡

评分：4

广州时金房地产代理有限公司

证件编号：0

备案证书

13826061147房聊
广州雅居乐花园一尺山居小区信息
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参考均价32575元/平米
同比去年↓13.38%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数2788
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：广州雅居乐花园一尺山居32575元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价234万
签约时间2024-10-07
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伍素映

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