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房源信息 查看来源
建筑年代2008年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263497459
挂牌时间2024-08-28
  • 核心卖点
    看房专车接送杨：158.0204.80681:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易2:业主放盘出售，急卖,价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人!3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在!!4:因一直是业主房，保养好;5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜联系
  • 业主心态
    （温響提示:为什么要通过我买房?)
    1、 您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系！ 2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。 看房专车接送联系电话：158。0204。8068杨(v同号) 房屋详情也可点击私聊咨询
  • 税费分析
    契税：
    1，首套房90平以内：1% ；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考， 二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，咨询看房免费专车接
  • 小区配套
    看房专车接送联系电话：158。0204。8068杨(v同号)
    1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。 5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。 6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
  • 服务介绍
    ①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
    ②我可以帮您解决的购房遇到问题。 ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。④可以每隔一段时间跟您分析房子的进
房源故事
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190万
首付预算约40.9万
月供元
满五配套成熟小区中心首付低送车位

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3室2厅1卫
户型
90.52平米
建筑面积
20990元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
龙光峰景华庭(距6号线金峰站约862米)
地图
区      域
黄埔开创大道
杨文健

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有限公司
15802048068房聊
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龙光峰景华庭小区信息
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参考均价26390元/平米
同比去年↓15.6%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率36%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数7229
挂牌房源29 套在售二手房9 套出租房源

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小区成交记录
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推荐经纪人（共1名）
杨文健

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