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房源信息 查看来源
建筑年代2012年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263506099
挂牌时间2024-08-31
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!房屋年代∶2012年,房屋面积∶180平方米,朝向∶南北通透 1. 小区配备良好物业管理,让你享受宾至如归的服务;2. 小区人文素质高,是您的居家的品质选择;3. 小区环境安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;4. 小区绿化高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    1.业主生意急需资金周转,价格好商量;
    2.带红本,产权清晰,无任何纠纷;3.业主是本地人,很好讲话很好沟通;4.如果这样的房子您还不喜欢没关系,点我头像,包您满意;5.本人24H都在线等您!
  • 税费分析
    本人从业多年,诚心为主。买卖双方交易流程本人:
    买方】:契税1.首套90平以下1个点,90平以上1.5个点 2.2套以上包含2套不管面积大小统一3个点 卖方】:个人所得税=购房总价**(房产证够5年且是物业可免交) 营业税=成交价*5.3%(房产证够2年可免交) 【交易流程】下金-签三方合同-买卖双方准备齐资料签按揭合同-出同意书-递件,过户-出新证-归档-入押,出押-—交楼。
  • 小区配套
    1.【卖点】环境优美,周边配套设施齐全!小区主要以高层高档住宅为主!方正户型,南北通透,高档住宅,视野采光佳!年轻人或老年人都可以居住!
    2.【特色】私属卧室,观景明窗,自在心情;专属生活阳台,便捷生活;客厅尺度开扬,领略豁达境界;精致卫生间,干湿分离,生活舒适 3.【环境】小区管理严谨,干净整洁 4.【位置】地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便 5.【户型】客厅连接阳台,美景直线眺望,主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活,客卧观景明窗,让您与自然更接近
  • 服务介绍
    全心全意服务
    1;提前预约看房时间,不浪费您的时间 2;提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房 3;全程及时给您跟进新度,使您安心。 4;按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的房子 诚心诚意服务
房源特色
精装修低层黄金楼层塔楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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1808
首付预算约473.9万
满五业主急售性价比高总价低户型佳

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询底价

4室2厅2卫
户型
180平米
建筑面积
100444元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
精装修
装修
小      区
方圆月岛(距5号线猎德站约270米)
区      域
陈世荣

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:0

备案证书

18122434571房聊
闪电回复
方圆月岛小区信息
参考均价123124元/平米
同比去年↓11.86%
环比上月↓6.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率8.2
人车分流
总楼栋数5
总 户 数663

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当前选择:方圆月岛123124元/平米订阅
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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
陈世荣

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有限公司

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