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房源信息查看来源

建筑年代2000年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263521007

挂牌时间2024-09-05

核心卖点
房子户型方正，业主诚心出售，房子的保养很好，如果想快速入住，不需要大改。房子是太古汇，百脑汇，视野开阔，风景美。周围有大型市场，医院，岗顶，石牌桥，交通配套，生活配套齐全。
业主心态
房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，《产权信息》:产权人两人在广州，看中能及时签约。产权清晰。
税费分析
税费信息:
主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一2%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
选择我的理由
1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交

房源特色

简装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

850万

首付预算约222.6万

月供元

满五业主急售性价比高配套成熟黄金楼层

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

171平米

建筑面积

49708元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

帝景苑(距11号线龙口西站约180米)

地图

区域

天河龙口西

余伦登

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公司

证件编号：199900668

备案证书

13268113026房聊

闪电回复

帝景苑小区信息

参考均价66098元/平米

同比去年↓14.77%

环比上月↓3.04%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.34

人车分流无

总楼栋数6

总户数1520

挂牌房源42 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：帝景苑66098元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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