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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号263559160
挂牌时间2024-09-15
  • 核心卖点
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人! 3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!! 4:因一直是业主房,保养好; 5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。 5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼业主急售送车位总价低性价比高七十年产权 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约20.4万
满五业主急售送车位总价低性价比高

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询底价

4室2厅2卫
户型
114.35平米
建筑面积
8220元/平米
单价
朝向
楼层(共25层)
精装修
装修
小      区
区      域
吴昕泽

从业信息卡

评分:4.6

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:202415624

备案证书

18588743003房聊
闪电回复
实地蔷薇国际小区信息
参考均价11452元/平米
同比去年↓17.33%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数25
总 户 数3576

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当前选择:实地蔷薇国际11452元/平米订阅
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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
吴昕泽

从业信息卡

评分:4.6

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:202415624

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18588743003房聊
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