明珠花园 老城区新活力 全新为入住 送车位免中介费

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房源信息 查看来源
建筑年代2004年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号263568549
挂牌时间2024-09-19
  • 核心卖点
    1、此房3房,东北向,格局相当漂亮,双卧和客厅是分离开的,客厅有独立的2个面,特别好摆家具和电器。2、视野开阔,空气清新,特别适合居家过日子。3、清晨时,您站在客厅里,沐浴着旭日的光辉,精神饱满舒畅啊!
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
    1.5%,超过144平或是第二套房3%;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
    业管理完善。 2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环 境清净优雅,空气清新。 3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒 适便利。 4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天 看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商 业街。 6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散 步运动都不错
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识,本人从事房行业已有几年之余,熟悉各种税费计算,按揭与二手房交易流程,并且熟知广州房价走势,且代理广州的众多一手楼盘项目!
房源特色
中装修中层电梯有暖气板楼东北七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
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户型图
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首付预算约66.7万
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询底价

3室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
24800元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共28层)
中装修
装修
小      区
海印明珠花园(距8号线晓港站约1038米)
区      域
向前程

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公司
15800271821房聊
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韩元滔

证件编号:GZ2022077521

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公司

证件编号:199900668

备案证书

18620488828房聊
闪电回复
海印明珠花园小区信息
参考均价35500元/平米
同比去年↓12.05%
环比上月↑0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1996年
绿 化 率37.5%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数4
总 户 数960

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当前选择:海印明珠花园35500元/平米订阅
小区图片
周边配套
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推荐经纪人(共2名)
向前程

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韩元滔

证件编号:GZ2022077521

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评分:5

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