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房源信息查看来源

建筑年代2003年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263588661

挂牌时间2024-09-25

核心卖点
户型：独立的厨房及卫生间；朝向：朝南通透，有些图片看起来没那么精美，但这些全部为照片一、房源1、正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光2、现在的房子相比年初.近12%3、室内，您可以按照您自己的风格随意装修设计二、房屋介绍1、客厅.宽敞.大方.使用2、卧室温馨舒适.搭配心怡3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松三、社区配套1、环境优雅，社区2、小区高，让您感受像花园一样的家
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
2.业主放盘急售，低于市场价.很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！ 3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房子不常在! 4.因为一直是业主自己自住的，所以保养得比较好，比较爱惜。 5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜。联系电话：180.2739.4286李（V同步）
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1小区位于市区熬华地段，适合自任与。
2小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮文值班，安全，物业管理，为生活提供便利。 4小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环联系电话：180.2739.4286李（同步）
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你害业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的
找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）

房源特色

精装修中层黄金楼层电梯板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

283万

首付预算约61.2万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低送车位

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

93.87平米

建筑面积

30148元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

天鹅花苑(距3号线天河客运站约826米)

地图

区域

天河长湴

李金梅

评分：4

广州信仁房地产销售代理有限公司

18027394286房聊

天鹅花苑小区信息

参考均价35673元/平米

同比去年↓7.97%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率20%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数31

总户数1774

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天鹅花苑35673元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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