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房源信息 查看来源
建筑年代2011年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263597134
挂牌时间2024-09-27
  • 核心卖点
    指数:★★★★★(户型)房屋介绍:本人实地验过房 ,位于小区极佳位置 ,房子采光好 保证交通便捷,此小区属于片,此的抗价房,就算周边再怎么跌 ,购买本房依旧坚挺。指数:【本人已五年的从业经验向您保证,后期手续都会替您办到极极细致,让您买房买到极省心】质量指数:本人从事本已近五年,有丰富的经验,帮您置业优质的物业房源指数:此房源有效,价位 是房主净价,有意者请联系我。
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),接受额外的团购优惠价。
    2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理)。 3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元建筑面积征收。
  • 小区配套
    1. 户型采光楼层好小区的一套精品好房。
    2. 小区物业管理严格到家让您生活放心 3. 小区绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜。 4. 小区人文素质高是社区交通便利地段。 5. 小区安静舒适让您在这享受品质生活的。
  • 服务介绍
    1:作为一名房产经纪人,我给您三不原则:不发房源不报价格不赚客户差价
    2:我们珍视您的每一份嘱托,为您,我们愿意付出更多! 3:向您:房源有效,我们用专业服务期待您的到来。
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼户型佳总价低首付低业主急售七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约165.5万
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3室2厅2卫
户型
125.2平米
建筑面积
61342元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
精装修
装修
小      区
东方新世界(距21号线天河公园站约895米)
区      域
谭龙

证件编号:GZ2022076231

从业信息卡

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公司

证件编号:199900668

备案证书

18620893681房聊
闪电回复
东方新世界小区信息
参考均价87285元/平米
同比去年↓14.28%
环比上月↓3.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率42%
容 积 率3.99
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2334

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推荐经纪人(共1名)
谭龙

证件编号:GZ2022076231

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广东合富房地产置业有限公司

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