急卖 绿地越秀海玥 成熟小区 中楼层 安静望花园 采光好

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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263604927
挂牌时间2024-09-29
  • 核心卖点
    配套设施: 配套成熟 交通便利 1、楼层好,光照充足2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型4、小区安全措施良好,24h治安执勤。5、交通发达,出行便利6、繁华地段,配套齐全7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活方便
  • 业主心态
    一、业主诚心放卖,产权清晰,委托于我司出售物业;
    二、提前预约,看房方便; 三、买看中可洽谈具体合同细节;
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区 4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。 5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主
    为您省时省心省钱 ①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助 本人在这预祝您:轻松买房,置业广州!
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约92.4万
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3室2厅2卫
户型
100平米
建筑面积
42800元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
钟玉桂

从业信息卡

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公司

证件编号:199900668

备案证书

18689410021房聊
闪电回复
绿地越秀·海玥小区信息
参考均价38275元/平米
同比去年↑15.76%
环比上月↑11.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率45%
容 积 率7.4
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1939

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推荐经纪人(共1名)
钟玉桂

从业信息卡

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公司

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