南沙碧桂园别墅，景观好，楼层好，低市场价，好房不等人

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房源信息查看来源

建筑年代2006年

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263608303

挂牌时间2024-09-30

核心卖点
小区简介1. 通透户型，采光楼层好，小区2. 小区物业管理严格到家让你生活放心3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的6. 水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

房源特色

毛坯低层独栋七十年产权有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

1150万

首付预算约301.2万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

5室2厅5卫

户型

436平米

建筑面积

26376元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

区域

证件编号：GZ2019042303

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公司

证件编号：199900668

备案证书

18664725963房聊

闪电回复

南沙碧桂园别墅小区信息

参考均价21748元/平米

同比去年↓2.68%

环比上月↓4.23%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2006年

绿化率43%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数4

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南沙碧桂园别墅21748元/平米订阅

小区图片

周边配套

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