美林湖畔花园 四期宫园 安静南向三房 随时可看

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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号263621388
挂牌时间2024-10-05
  • 核心卖点
    一、 房源: 1、正房型楼层价出售 2、挑高客厅 宽敞大气 3、精装装修装修 提包入住 二、 户型介绍: 户型:3室2厅1厨2卫2阳台 ,朝向:正南向 ,格局方正,使用率赞 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光 2、卧室搭配的很新颖,使用率之高,达到82%, 三、 社区介绍: 环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善 1、本楼建成于房屋年代:2005年 社区环境好 2、小区是集中供暖的 3、小区的小,属于低密度社区 ,适宜居住 4、小区的高,让您感受花园一样的家 四、 配套介绍: 配套齐全 生活所需,周边有山姆,居然之家,居家家具,美林天地等商场
  • 业主心态
    业主诚心出售此房,欢迎您看房很高兴您能看到此条房源,请您仔细查阅:为了方便您高效的找房子,,如需了解其他信息请与我联系。如果您是购房,或者想了解当前的行情,请直接联系我。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好总价低首付低配套成熟性价比高七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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670
首付预算约144.1万
满五总价低首付低配套成熟性价比高

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询底价

3室2厅2卫
户型
134.04平米
建筑面积
49985元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
精装修
装修
小      区
美林湖畔(距5号线三溪站约666米)
区      域
许小静

评分:4.9

广东合富房地产置业有限公司
15322520048房聊
闪电回复
美林湖畔小区信息
参考均价71016元/平米
同比去年↓11.64%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率30.2%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数51
总 户 数2556

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当前选择:美林湖畔71016元/平米订阅
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推荐经纪人(共1名)
许小静

评分:4.9

广东合富房地产置业有限公司
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