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首付10万 丽江花园丽波楼 东南向精装修 带车位 有钥匙

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房源信息 查看来源
建筑年代2016年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263634625
挂牌时间2024-10-09
  • 核心卖点
    房屋情况介绍;1,房子精装修，家电齐全，您看到房子就知道了，真的是可以直接的好房子2多路公交站在繁华喧嚣的广州为您的出行多一份保障，节省您的宝贵的时间3,商店、餐饮场所较多，为您购物提供方便4,餐饮;简单生活家常等饮食是您生活的保障提醒；可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价格，给您合适的房子从千百个房源帖子，您能选择我，是咱们的缘分如果您对此房源不满意，您可以点击我的头像会有我的店铺，里面有更多的房源供您选择
  • 业主心态
    1.出售：多次与业主确认。
    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。3.房型：与房产证误差细小至小数点。 4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。 5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，， 因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
    二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区配套
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。 5：小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    【买】买房找小李，买得放心，住得舒心。
    【房】不收取任何费用，我们直属开发商，专车送接看房； 【找】不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断； 【我】不过多电话造成生活干扰，合理安排时间
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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实景图
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实景图
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159万
首付预算约33.6万
月供元
满五业主急售送车位首付低总价低

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询底价

3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
18068元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
丽江花园丽波楼(距2号线南浦站约980米)
地图
区      域
番禺南浦
陈卓伟

评分：4.7

广州时金房地产代理有限公司
13249159360房聊
闪电回复
丽江花园丽波楼小区信息
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参考均价22855元/平米
同比去年↓5.22%
环比上月↓0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.73元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1996年
绿 化 率34%
容 积 率1.85
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数576
挂牌房源2 套在售二手房

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周边配套
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陈卓伟

评分：4.7

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