直降50w 庄士映蝶蓝湾 满五中楼层 免税可公积金 随时看房

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甄选全网清洗聚合可比价
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房源信息 查看来源
建筑年代2013年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
房源编号263640417
挂牌时间2024-10-11
  • 核心卖点
    1. 房源:我亲自看过,有效。欢迎看房2. 户型:这套为3房2厅2卫,格局方正实用。3. 朝向:南北对流 视野开阔无遮挡 通风采光非常好。4. 装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。5. 产权:产权清晰无抵押,随时交易过户。6. 税费:房产证满五年,只需要交契税即可。7. 优点:业主现在急售,价格好商量,随时看房。
  • 业主心态
    1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。
    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。 3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。 4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成款7成。 3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    1. 小区绿化率高,儿童乐园,会所就在小区里面,活动范围大。
    2. 楼下就是生活超市,衣食住行小区楼下都可以满足。 3. 距离地铁站走路5-8可以到,出行方便。门口就是公车站。 4.小区车位配比充足(1:1.2),人车分流。
  • 服务介绍
    本人有钥匙,看房方便。
    本人大学毕业就从事房销售3年有余 1. 为客户挑选满意的房子。 2. 帮客户谈到满意的价格。 3. 看房专车接送,有油补。
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼送车位总价低业主急售性价比高七十年产权有公交
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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实景图
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120
首付预算约25.2万
满五送车位总价低业主急售性价比高

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询底价

3室2厅2卫
户型
87平米
建筑面积
13793元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
精装修
装修
小      区
区      域
潘小月

评分:4.6

广州时金房地产代理有限公司
18664858283房聊
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庄士映蝶蓝湾小区信息
参考均价17728元/平米
同比去年↓10.07%
环比上月↓0.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率47%
容 积 率1.68
人车分流
总楼栋数64
总 户 数2170

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推荐经纪人(共1名)
潘小月

评分:4.6

广州时金房地产代理有限公司
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