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暨大旁边 锦华轩小区 电梯一居室 实用率高 急售 价格可大刀

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房源信息 查看来源
建筑年代1995年
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263670973
挂牌时间2024-10-21
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    ①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房
    ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！ ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户 二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    税费：
    1、个人所得税按1%征收 2、个人购买普通住宅首套房90平米以下契税按1%征收，90平米以上为1.5%；如购买第二套房产及以上按3%征收。 3、新房维修基金按照105元 x 建筑面积征收
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜 4、绿化，环境清净优雅，空气清新 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选 7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    本人从业3年，是片区的专业经纪人，将本着专业的知识诚心诚意为您服务；懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心；欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！
房源特色
简装修中层塔楼业主急售性价比高总价低黄金楼层七十年产权近地铁低密
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
158万
首付预算约33.6万
月供元
满五业主急售性价比高总价低黄金楼层

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询底价

1室1厅1卫
户型
40平米
建筑面积
39500元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共9层）
简装修
装修
小      区
锦华轩(距3号线岗顶站约489米)
地图
区      域
天河岗顶
范泽滨

证件编号：GZ2023080028

从业信息卡

评分：4

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号：202011471

备案证书

15815324851房聊
锦华轩小区信息
查看更多
参考均价43772元/平米
同比去年↓13.71%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1996年
绿 化 率10%
容 积 率1.56
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数239
挂牌房源1 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦华轩43772元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价290万
签约时间2023-08-06
成交单价41655元/㎡
建筑面积69.62 ㎡
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成交总价159万
签约时间2021-12-22
成交单价55305元/㎡
建筑面积28.75 ㎡
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成交总价362万
签约时间2020-12-31
成交单价35153元/㎡
建筑面积103.15 ㎡
市场信息
成交总价135万
签约时间2016-10-16
成交单价37500元/㎡
建筑面积36.0 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共1名）
范泽滨

证件编号：GZ2023080028

从业信息卡

评分：4

广州信仁房地产销售代理有限公司

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