凯旋会花园归家即凯旋单边位望江大平层有钥匙

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房源信息查看来源

建筑年代2004年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263673962

挂牌时间2024-10-22

核心卖点
房屋介绍标准的#几房#（可参看户型图）适合人群注重生活品质，享受生活，作风低调的成功人士购买理由1、楼层虽低但无遮挡采光好2、价格很大，也是相当不错的选择3、二手房的价格买新房4、空调入户无外挂机选择我的理由1、不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾2、不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断3、不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行4、不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底我会用我的努力为您，也希望您相信我的实力！本人为置业顾问，致力于提供的二手房
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

房源特色

豪华装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

3180万

满二

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅4卫

户型

299.32平米

建筑面积

106241元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共52层）

豪华装修

装修

小区

凯旋会(距5号线五羊邨站约673米)

地图

区域

越秀五羊新城

钟玉桂

从业信息卡

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公司

证件编号：199900668

备案证书

18689410021房聊

闪电回复

凯旋会小区信息

参考均价125050元/平米

同比去年↓14.25%

环比上月↓4.36%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率65%

容积率7.49

人车分流无

总楼栋数5

总户数384

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯旋会125050元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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