广州雅居乐花园花巷送车位亏本出售满五随时看房

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房源信息查看来源

建筑年代2010年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263701477

挂牌时间2024-10-31

核心卖点
【1】区域配套完善，医疗、购物、等配套成熟，周边繁华有人气。【2】成熟社区，绿化高，环境优雅，安静舒适。【3】南北通透，采光充足，安静望花园，空气好，宜居之地。【4】：附近，多机构。【5】交通：门口公交站，地铁、高速路网畅通全城。
业主心态
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。至于价格方面，业主还是坚持先看房，在谈价。业主认为交诚意金是非常必要的。客户有诚意，业主也会有诚意，希望买卖双方有一致共识。业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望能早日找到合适你的家
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 6. 业主愿意承担部分费用
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

300万

首付预算约64.5万

月供元

满五业主急售送车位性价比高配套成熟

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

30000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

广州雅居乐花园花巷(距7号线员岗站约825米)

地图

区域

番禺广州雅居乐

吕悠润

评分：4.6

广州时金房地产代理有限公司

13076709126房聊

闪电回复

广州雅居乐花园花巷小区信息

参考均价32534元/平米

同比去年↓12.45%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.08

人车分流无

总楼栋数34

总户数364

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州雅居乐花园花巷32534元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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