诚心出售 价格可谈 一线江景 好楼层 星河湾 时代外滩

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房源信息 查看来源
建筑年代2012年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号263724606
挂牌时间2024-11-06
  • 核心卖点
    房源介绍:《户型介绍》:3房2厅1卫。厅南北直通带观景大阳台,{d.room}}房朝东南,厨卫全明户型《房源面积》:产证面积145.64平米,设计合理,浪面釈少,《采光布局》:楼层高视野好,采光不挡,通风性好。周边録化多,环境好《装修详情》:品牌精装修,家具家电都是进口的,目前,保并的特別好,上门实测!!!公园,休闲娱乐非常方便。
  • 业主心态
    1:业主有心放卖,到价可以签合同,不会随便反价
    2:业主同意贷款,一次性还可以谈价 3: 如果有客户有意向,我相信价格方面还可以再少一点的 4:业主换房,在别的地方定好房了。急着出售此房,希望能在一个星期内卖出去!
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元 4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事广州9年房经验,零客户投诉,一直秉承以下原则:
    一、带看新房过程中,本人所提供的一切服务,都是免 !(免 但不低廉) 二、遵循买卖自由原则,买房不是买白菜,买不买没关系,一切尊重您的意愿!
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼东南配套成熟性价比高业主急售户型佳七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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645
首付预算约168.9万
满五配套成熟性价比高业主急售户型佳
番禺TOP20热搜小区主力户型

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询底价

3室2厅1卫
户型
145.64平米
建筑面积
44287元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共31层)
精装修
装修
小      区
时代外滩(距18号线沙溪站约1142米)
区      域
刘小龙

评分:4.1

广州市敏锐新房网络科技有限公司
18507638249房聊
时代外滩小区信息
参考均价53817元/平米
同比去年↓12.39%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率60%
容 积 率2.29
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1178

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当前选择:时代外滩53817元/平米订阅
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推荐经纪人(共1名)
刘小龙

评分:4.1

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