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房源信息 查看来源
建筑年代2017年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263746593
挂牌时间2024-11-13
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!房屋年代∶2017,面积∶147.47平方米,朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主置换物业,可预约看房,业主是个很实在的人。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通! ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户 二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    税费:
    1、个人所得税按1%征收。 2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。​首套140平以下契税1%,140平以上契税1.5%,​二套140平以下契税1%,140平以上契税2%。 3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新。 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。 7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从业8年,是片区的高学历经纪人,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策、会算税费,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房!
房源特色
精装修中层塔楼七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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1160
首付预算约303.8万
满五小区中心拎包入住首付低总价低

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询底价

3室1厅2卫
户型
147.47平米
建筑面积
78660元/平米
单价
朝向
楼层(共36层)
精装修
装修
小      区
中环广场(距5号线淘金站约550米)
区      域
杨晓纯

证件编号:GZ2021070004

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:202012135

备案证书

17329985621房聊
闪电回复
中环广场小区信息
参考均价86756元/平米
同比去年↓9.2%
环比上月↑1.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率25%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1800

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当前选择:中环广场86756元/平米订阅
小区图片
周边配套
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推荐经纪人(共1名)
杨晓纯

证件编号:GZ2021070004

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:202012135

备案证书

17329985621房聊
闪电回复