首付1.5成永和金地香山湖全新未住过四房两厅可看房

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房源信息查看来源

建筑年代2019年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263792039

挂牌时间2024-11-22

核心卖点
穗莞深和新白广交通枢纽站小区门口即达。东南向望湖无遮挡，中高好楼层。小区内有十五年一贯制，肉菜市场和公交站都近。8.5米大阳台，38平米大客厅，主卧带衣帽间和衣柜，厨房带凉霸系统功能，卫生间带防溅zzz水系统功能，德国品牌智能马桶等一系列交楼标准。增天高速路口和穗莞深高铁站新白广城际都在小区附近，天河，黄埔，白云，深圳，东莞，佛山等地区无缝衔接。
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！ 3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！ 4:因一直是业主房，保养好； 5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
税费分析
契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的，满二无此税费】土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
小区配套
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便，公交和就在，就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796
服务介绍
我从事房产多年，积累了大量房产专业知识，也得到了业主、客户信赖和认可，为您找到适合的房子是我的服务宗旨！很高兴能为您提供真诚的服务
热线：详情联系小庄：（同号WX）134.80.39.2796

房源特色

精装修中层电梯板楼配套成熟小区中心首付低七十年产权低密

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

117万

首付预算约26.9万

月供元

满二配套成熟小区中心首付低

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

8357元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

区域

证件编号：GZ2019045359

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号：200100850

备案证书

13688870324房聊

闪电回复

金地香山湖小区信息

参考均价9062元/平米

同比去年↓20.9%

环比上月↓10.77%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率0.81

人车分流无

总楼栋数417

总户数9423

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地香山湖9062元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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