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房源信息查看来源

建筑年代2010年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号263799686

挂牌时间2024-11-23

核心卖点
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
业主心态
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意贷款，一次性还可以谈价 3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的 4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！ 7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
服务介绍
主营：广州房产咨询，评估（免费）
大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。 2021年连续5年获得置业百万精英。专业，诚信，给您带来一个温馨的家和的热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号

房源特色

精装修低层黄金楼层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心首付低户型佳七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

122万

首付预算约28万

月供元

满二配套成熟小区中心首付低户型佳

花都TOP20热搜小区主力户型花都TOP20人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

96.38平米

建筑面积

12658元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

区域

证件编号：GZ2022079314

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号：200100850

备案证书

18620506129房聊

闪电回复

豪利花园小区信息

参考均价15739元/平米

同比去年↓7.02%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32.37%

容积率3.59

人车分流无

总楼栋数20

总户数570

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：豪利花园15739元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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