湖樾花园 140.平4居 南北向豪华装修 新房 梦想中的家

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供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263829197
挂牌时间2024-12-07
  • 核心卖点
    本项目总建筑面积:136211.2㎡、总占地面积:149461.1㎡、绿化率35%、容积率1.98。项目由25栋高层及小高层组成、共760户。5公里范围汇聚4所幼儿园/6所中小学/3所中学/5所国际学校,15覆盖7家综合性医院,为业主健康保驾护航,板块内5块商业用地待建滨湖艺术街区。【樾·发展】天河难得再有的51万方世界大观,5住+5商连片开发仅规划居住0.8万人,5住+5商连片开发,实现产居比1:1的奢侈配比;打造集特色商业、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区,补齐区域内商业短板远期将联动大观村旧改等周边地块、联动航天奇观产业板块,促进创新产业集聚,发展工程建设总约3.2亿。【樾·低密】天河难再有的低密住区,板块综合容积率仅1.04,让有限的建筑在山水间生长项目容积率仅1.98,是近5年中心四区出让规模,容积率的地块,宛如在森林里种房子【樾·自然】天河不再有的自然藏品,私享山、林、湖、氧生态资源7X24在城度假主义在此打开,让每一次归家都是栖心
  • 业主心态
    新房看中就可以签合同,带装修豪华装修。格局好
  • 税费分析
    没有税费。新的,契税 。个税都没有,直接多少钱就是多少。
  • 小区配套
    商业百货:奥体优托邦、天河城百货(奥体店)、万科广场(广州天河店)
    学校:奥体东小学、执信中学天河校区、加拿大中英文幼儿园、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、灵秀小学、广州思源学校(北校区)、广州梅沙书院、雅思幼儿园、吉山小学、天英小学 超市:华润万家(合生-帝景山庄西店) 医院:广州医科大学附属第五医院、暨南大学附属医院、中大附属医院东院 银行:中国银行(广州悦景路支行) 公园:3300亩奥体山体及湿地公园
  • 服务介绍
    网签合同。等拿房产证就可以。看中就行/。
房源特色
豪华装修中层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权
房源故事
  • Invalid Date小区建成
  • 2024-12-07合富置业上架,报价 910万
  • 2025-02-26目前有1个渠道报价:合富置业:910万
房源图片
户型图
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室内
室内
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实景图
实景图
实景图
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910
首付预算约247.4万

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询底价

4室2厅3卫
户型
140平米
建筑面积
65000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
小      区
区      域
钟海燕

评分:4.4

合富置业
13552469819房聊
闪电回复
湖樾花园小区信息
参考均价47339元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑2.88%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
绿 化 率35%
容 积 率1.98
人车分流
总楼栋数19
总 户 数578

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推荐经纪人(共1名)
钟海燕

评分:4.4

合富置业
13552469819房聊
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