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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263830232
挂牌时间2024-12-01
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！联系电话李先生136 7081 5180
  • 业主心态
    【温馨提示：为什么通过我买房?】
    1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理 ；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。 电话联系李先生136 7081 5180
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。 7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。 咨询电话李先生136 7081 5180
  • 服务介绍
    本人将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！李先生136 7081 5180
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心首付低总价低七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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472万
首付预算约102.1万
月供元
满五配套成熟小区中心首付低总价低

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询底价

3室2厅2卫
户型
108平米
建筑面积
43704元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
新世界嘉云府(距3号线北延段永泰站约645米)
地图
区      域
白云龙归
李威威

评分：4.8

广州信仁房地产销售代理有限公司
13670815180房聊
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新世界嘉云府小区信息
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参考均价52215元/平米
同比去年↓13.16%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率2.87
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数656
挂牌房源21 套在售二手房8 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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李威威

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