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房源信息 查看来源
建筑年代1997年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号263909655
挂牌时间2024-12-15
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!房屋年代∶1997年,房屋面积∶70.5平方米,朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理,让你享受宾至如归的服务;2. 小区人文素质高,是您的居家的品质选择;3. 小区环境安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;4. 小区绿化高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    1.业主生意急需资金周转,价格好商量;
    2.带红本,产权清晰,无任何纠纷;3.业主是本地人,很好讲话很好沟通;4.如果这样的房子您还不喜欢没关系,点我头像,包您满意;5.本人24H都在线等您!
  • 税费分析
    本人从业多年,诚心为主。买卖双方交易流程本人:
    买方】:契税1.首套90平以下1个点,90平以上1.5个点 2.2套以上包含2套不管面积大小统一3个点 卖方】:个人所得税=购房总价**(房产证够5年且是物业可免交) 营业税=成交价*5.3%(房产证够2年可免交) 【交易流程】下金-签三方合同-买卖双方准备齐资料签按揭合同-出同意书-递件,过户-出新证-归档-入押,出押-—交楼。
  • 小区配套
    1.【卖点】环境优美,周边配套设施齐全!小区主要以高层高档住宅为主!方正户型,南北通透,高档住宅,视野采光佳!年轻人或老年人都可以居住!
    2.【特色】私属卧室,观景明窗,自在心情;专属生活阳台,便捷生活;客厅尺度开扬,领略豁达境界;精致卫生间,干湿分离,生活舒适 3.【环境】小区管理严谨,干净整洁 4.【位置】地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便 5.【户型】客厅连接阳台,美景直线眺望,主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活,客卧观景明窗,让您与自然更接近
  • 服务介绍
    全心全意服务
    1;提前预约看房时间,不浪费您的时间 2;提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房 3;全程及时给您跟进新度,使您安心。 4;按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的房子 诚心诚意服务
房源特色
毛坯中层黄金楼层塔楼七十年产权近地铁
房源故事
  • 1998 - 07 - 01 小区建成
  • 2024-12-04裕丰地产上架,报价 280万展开全部
  • 2024-12-15裕丰地产修改报价为 260万收起
  • 2024-12-16目前有1个渠道报价:裕丰地产:260万
房源图片
户型图
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室内
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260
首付预算约54.6万
满五业主急售性价比高总价低户型佳

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询底价

2室1厅1卫
户型
70.5平米
建筑面积
36879元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
小      区
电视台小区(距3号线石牌桥站约382米)
区      域
陈世荣

从业信息卡

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有限公司

证件编号:0

备案证书

18122434571房聊
闪电回复
电视台小区小区信息
参考均价43090元/平米
同比去年↓18.46%
环比上月↓2.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率25%
容 积 率3.1
人车分流

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当前选择:电视台小区43090元/平米订阅
小区图片
周边配套
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推荐经纪人(共1名)
陈世荣

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广州信仁房地产销售代理有限公司

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