南沙区府旁外地人可买好地段人气旺好出租租金高价格可谈

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房源信息查看来源

建筑年代2022年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263929947

挂牌时间2024-12-21

核心卖点
本人看过房子，该房源是在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！一、该房源是代理的，业主很有诚意，价格美丽，可以随时看房二、带租约急售，繁华地段，生活气息浓厚，收.租很有保障，租金高三、外地人可购买，有红本，首付低，价格可议四、坐北朝南，采光通风好，值得拥有
业主心态
业主诚心出售此房！业主买了套别墅，需要资金周转，有红本，可谈价，随时看房
税费分析
税费介绍：满五年免个税
首套房：
1、契税：小于等于90平米1%的契税大于90平米是1.5%契税 2、个税：1% 二套房：个税：总价2% 契税：总价3%
小区配套
交通：蕉门公交巴士总站、4号线蕉门站、18号地.鉄线横沥站
学.校：师范附属东湾小.学，滨海学.校，广州外国语学.校
医疗：南沙中.心医院，中山附属南沙医院，广东省中医院商圈：万达广场、星河Coco、南沙环宇城环境：小区环境绿化好，蕉门湖公园车位：车位
服务介绍
本人从事房产6年，荣获南沙“房产”称号，疫情大环境下，还一直坚持房产，秉承就是“诚心为本，真诚正义，洁身自律”为理念，得到了很多客户和业主的信任和支持，也获得很多回头客和介绍亲朋好友购房的。
置业安

房源特色

精装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

199万

首付预算约53.4万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

22111元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.1

19868661413房聊

陈贺新

评分：4.6

广东合富房地产置业有限公司

13145788507房聊

闪电回复

中国铁建海语熙岸小区信息

参考均价26595元/平米

同比去年↑35.93%

环比上月↓1.8%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数24

总户数2854

挂牌房源39 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建海语熙岸26595元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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