万科欧泊精装修保养好南向单边位交通便利急售价格可谈

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房源信息查看来源

建筑年代2016年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号263981037

挂牌时间2025-01-06

核心卖点
1.此房源位为小区地带，安静无噪音，舒适安心，小区环境优美，入住率/高。2.小区处于繁华地段，周边地铁公交方便出行，更有各大购物，休闲娱乐场所，购物和生活，都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率，户型方正。4.业主诚心售卖，性格随和好交际，可随时看房，欢迎电话联系。5.本房户型采光好。6.详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证, 产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
小区配套
1、小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静
空气清鲜，园区内林高，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔。 2、中高层南向望小区花园，通风、采光放盘。 3、带全屋家私家电出售，不论是还是都可以。 4、小区配套完善清洁、安静、舒适，可看房。详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
服务介绍
1、提前预约时间，不浪费您的时间
2、提前给您计划看房线路，让您省时省心省力看房 3、全程及时给您跟进新度，使您安心 4、按照您的需求，为您匹配适合您的房子 134.135.98246杨小姐 VX同号

房源特色

豪华装修中层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心首付低业主急售七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

493万

首付预算约106.4万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低业主急售

广州TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

141.6平米

建筑面积

34816元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

豪华装修

装修

小区

区域

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有限公司

13413598246房聊

闪电回复

万科欧泊小区信息

参考均价41512元/平米

同比去年↓17.11%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率36.8%

容积率3.53

人车分流无

总楼栋数28

总户数5012

挂牌房源56 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科欧泊41512元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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