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花少的钱买值得的房,底商房住宅价 托斯卡纳 45.38平1

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1室1厅1卫
户型
45.38平米
建筑面积
29749元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
区      域
邓志建

证件编号:GZ2020051677

从业信息卡

评分:4.3

裕丰地产

证件编号:202011561

备案证书

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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    推荐理由:
    此次向您推荐的是托斯卡纳的房子 !干净整洁,如果您愿意打扫一下做个保洁就直接拎包入住吧!在卖的真的不多。现的均价很高。这套房源低于市场价,并且楼层也合适,有老人也合适,不低不矮,采光不影响,相信为您推荐的这一套房子您一定会觉得满意,那就赶快来电咨询,先到先得!

    小区简介:
    1. 通透户型采光楼层好小区的一套精品好房
    2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
    3. 小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜
    4. 小区人文素质高是社区交通便利中心地段。
    5. 小区安静舒适让你在这享受品质生活的。
    6. 有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。

    我深知:自己就是一座宝藏,我拥有成功的一切条件!
  • 业主心态
    业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
  • 税费分析
    房屋产权:此房为土地使用年限70年的商品房。 税费概述:此房2016年购入,产权证满两年,非业主名下物业,所以买家只需要承担契税(家庭首套住房税率为1.5%,二套住房则为3%)和1%的个人所得税。
  • 小区配套
    小区介绍:托斯卡纳总占地面积约28万方,是大南湖板块的大型住宅社区之一,地理位置好,小区绿化高,拥有丰富的自然山水景观
    周边配套:超市、、游泳池、网球场、超市、桌球、乒乓球室、艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。 项目内拥有6000平方米尊尚会所,会所分为三层,有室外游泳池、网球场、篮球场、桑拿室;中西餐厅、咖啡厅;超市、阅览室;桌球、乒乓球室。

    交通出行:小区门前200米处 设有公交站牌(529、563、701、833、984、夜76路)等公交路线
  • 服务介绍
    我从事房产行业多年,积累了大量的专业知识,也得到了业主、客户的信赖和认可,为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
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室内
利海托斯卡纳小区信息
参考均价31478元/平米
同比去年↓13.58%
环比上月↓1.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率43%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数22
总 户 数971

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周边配套
邓志建的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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