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东堤湾满五 小区电梯房 一房一厅 低总价 入读铁一

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388万

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满五

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1室1厅1卫
户型
44.46平米
建筑面积
87269元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
富力东堤湾(距1号线杨箕站约272米)地图
区      域
冯晓胜

证件编号：GZ2018006228

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点

    房源特色





    核心卖点

    少有大型小区环境好的电梯一房一厅总价低免与个税



    小区介绍

    小区是由广州富力股份有限公司开发，总共由八栋楼组成，共两期，该房是1期的，小区内配有泳池，商超，小云雀，配套齐全，小区绿化高达40%车位配比1：:08大致上能满足业主们的需求，24封闭式管理让您买的放心住的安心！



    适宜人群

    大型小区电梯房1房1厅环境好绿化高人车流安静不吵适合个人或小两口，老人家养老也适宜。



    税费解析

    房子为商品房满五年且，可以免，个人所得税，该房源免征税费



    交通出行

    公交：B5路、B8路、B15路、37路、204路、243路、299路、502路、541路、548路、551路、813路、夜10路地铁：1号线杨箕站、5号线杨箕站

  • 业主心态
    业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
  • 税费分析
    房子为商品房满五年且，可以免，个人所得税，该房源免征税费
  • 小区配套
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
  • 服务介绍
    本人从事房经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
富力东堤湾小区信息
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参考均价92346元/平米
同比去年↓14.85%
环比上月↓2.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率6.96
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1790
挂牌房源53 套在售二手房13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力东堤湾92346元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价537万
签约时间2024-05-14
成交单价67167元/㎡
建筑面积80.1 ㎡
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成交总价644万
签约时间2024-03-12
成交单价78544元/㎡
建筑面积82.12 ㎡
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成交总价1022万
签约时间2024-03-12
成交单价86617元/㎡
建筑面积117.76 ㎡
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成交总价712万
签约时间2023-12-30
成交单价86851元/㎡
建筑面积81.75 ㎡
市场信息
冯晓胜的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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