超笋！急售捡漏！南北对流双阳台靠山望海过五税费少

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满五业主急售总价低首付低采光好

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3室2厅2卫

户型

126.7平米

建筑面积

24625元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

时代南湾地图

区域

南沙南沙湾

李兴福

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
房源亮点
1、房子南北对流通风透气！格局设计完好！无浪费面积。
2、房屋：方正实用，朝南户型。
3、工作效率：此房现在空置、产权清晰，可随时过户。
4、小区环境：环境优美，安静舒适，配套设施齐全，绿化，物业管理周密。
业主心态
业主持有广州多套房产，还贷压力过大，急需套现舒缓目前压力。业主将出售事宜全权委托我，想寻找实在客户。欢迎来电咨询，随时联系我看房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！ .
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。 .
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
1.户型方正，布局合理；
2.设计实用，采光通风超好；
3.空间阔绰，舒适度高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代南湾小区信息

参考均价22820元/平米

同比去年↓22.14%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用3.11元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率55%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数101

总户数5130

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代南湾22820元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

7.0

9.0

6.5

10.0

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