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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
15306元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    房源亮点
    增城区(原增城市)现广州市市辖区,位于广州市东部,南与东莞隔江相望,东临惠州,北界从化,面积1616.47平方公里,常驻人口121万人。拥有一个经济技术开发区。主要由新塘、朱村、石滩和荔城(区府)四大板块组成。
    交通配套;增城区拥有新塘TOD和新东站两大综合交通枢纽,方面,已开通的有13号线一期、21号线(增城广场镇龙西段),规划已落实的有16号线、23号线,规划研究当中的有27号线、28号线支线、20号线和东莞4号线广州段。铁路方面;现广深铁路,在建的广汕客高铁、广州铁路枢纽东北客货车外绕线、穗莞深城际新塘洪梅段、新白广城际和深莞增城际铁路(规划中)。广惠、广深等6条高快速公路贯穿全境。
    周边景观;增城区环境优美,山清z水秀,被誉为珠三角的翡翠绿洲,孕育出荔枝、丝苗米、迟菜心等增城十宝珍贵产品,拥有白z水寨4A级景区和湖心岛等众多景点,以及3平方公里z水面的挂绿湖、553公里绿道、395公里生态景观园林带、24个森林公园、30个生态公园。森林覆盖率达52.54.
  • 业主心态
    1、一手房源都是免费带看的,不收取任何费用,欢迎致电,
    给我一个机会,我将为您找到合适的房子。
    2、不收您一分钱,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,
    跟房子的价格没有任何关系。我们比售楼处的价更低,详情请致电!
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%
    ★2、面积90㎡以上1.5%
    ★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1、交通:21号线山田站和钟岗站,4站可达天河,快线全程半。

    2、拟引进资源合作打造,形成托儿所岁无忧高起点。

    3、配套:保利若比邻大型商超及约5000多㎡综合街(拟引进麦当劳、全家、金康等商家)等,便捷生活下楼即享。

    4、社区:内泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、健康跑道各类健身场所;针对儿童、老人、宠物设置专属活动配套,云朵主题全龄活动区、萌宠乐园;同时小区配建社区文化活动室、星光老年之家满足全龄家庭成员需求。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
房源图片
室内图
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户型图
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保利大国璟小区信息
参考均价15098元/平米
同比去年↓13.72%
环比上月↓4.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数83
总 户 数3663

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小区日照
周边配套
李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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