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保利天悦 景观好 楼层好 低于市场价 好房不等人

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5室2厅3卫
户型
376平米
建筑面积
180000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
保利天悦(距4号线万胜围站约701米)地图
区      域

评分:3.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    1.户型:5房2厅,朝向:南北向,格局相当漂亮,双卧和客厅是分离开的,客厅有独立的2个面,特别好摆家具和电器。
    2.位置独特,视野开阔,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子。
    3.清晨时,您站在客厅里,沉浸着旭日的光辉,精神饱满舒畅啊!
  • 业主心态
    产权+卖点+业主心态
    1、产权是1人名,商品房过五年,面积为165方,已查实房产证。
    2、汇景+四十七中,目前没用,即买即入户,放心使用
    3、业主因换了珠江新城的房子,到价可签约
    4、室内精装修,无需花其他费用,省下一笔税费
    5、望小区绿化,非常安静舒适,生活也比较方便
  • 税费分析
    该物业属于卖方在广东省内住房,即出售时的增值税可按照差额缴交,免个税,省下了几十万税,成本低一些。
  • 小区配套
    小区配套: 亚太盛会俱乐部、汇景高尔夫乡村俱乐部、汇景47中()九年制、国际、街区专用会说、网球场,篮球场。商业文化广场。
  • 服务介绍
    本人专注汇景新城 需要找房随时可以找我 我相信我可以帮到你 电话找房,买房不止省一点:159 2058 3567 欢迎来电咨询
  • 户型解读
    该房属于天悦一线看江大平层5房,厅出阳台景观靓。
房源图片
室内图
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户型图
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保利天悦小区信息
参考均价173757元/平米
同比去年↓1.4%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率75%
容 积 率2.47
人车分流
总楼栋数45
总 户 数5892

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