亚运城天峯楼下双地铁买房读广铁配套成熟保养新可看房

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

21348元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共55层）

精装修

装修

小区

广州亚运城天峯地图

区域

番禺亚运城

周俊杰

评分：4

十佳经纪人

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1.房源：我亲自看过，有效。欢迎看房
2.户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。
3.朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。
4.装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。
5.产权：产权清晰无抵押，随时交易过户。
业主心态
1. 业主现在因为是已经看上合适的房源，希望这周可以卖掉。
2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。
3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。
4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
税费分析
1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业，只需要交契税即可。
2. 无房无贷可以做到3成首付，可以贷款7成。
3. 因业主便宜出售，可拉高评估，首付2成即可搞定。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人有钥匙，看房方便。
欢迎随时来电：189.0240.9567周（可加）
本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
1. 为客户挑选满意的房子。
2. 帮客户谈到满意的价格。
3. 实现共赢
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广州亚运城天峯小区信息

参考均价25876元/平米

同比去年↑29.17%

环比上月↓7.53%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36.4%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数10

总户数2054

挂牌房源36 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广州亚运城天峯25876元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周俊杰的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

周俊杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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