超笋！急售捡漏！急卖即赚！中惠壁珑湾高楼层望蕉门河

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3室2厅2卫

户型

96.4平米

建筑面积

20747元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中惠璧珑湾(南沙)(距4号线蕉门站约275米)地图

区域

南沙蕉门河

李兴福

评分：4.2

壹哥好房

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
房源亮点：
1.户型：三房两厅一卫，口物业2、朝向：南北通透，一线焦门河3、装修：精装修。4、产权：清晰诚心出售。5、配套：超市、球场、游泳馆、医院。6交通：交通便利，门口多路公交车站。
业主心态
1.业主是和我们签了委托出售书的。2.房东的资料齐全，我们公司有备份。3.您的时间就是生命，我们团队做高效正确的事情。
税费分析
:1、90以下的普通住宅,，成交价1%,2、90以上―144以下普通住，成交价1.5%,其他详请咨询讲解！
小区配套
① 式小区，内设游泳池，成熟绿化，景观园林，儿童娱乐场所； ② 随时有保安巡逻，地下车库不缺车位停留； ③ 楼下繁华街，酒店、沃尔玛、肯德基、口、美宜佳、大型购物广场； ④ 闹中取静，远离噪音、出门就有公交站台、公立； ⑤ 带家私电器，可，享受幸福生活。
服务介绍
房产多年，经验丰富；广东省内同各开发商深入合作，一手新房享内部渠道价，为您争取除开发商折扣额外折扣，二手淘，为您提供省时省力省购房成本的专业购房服务，欢迎您随时咨询联系我
户型解读
1.户型方正，布局合理；
2.设计实用，采光通风超好；
3.空间阔绰，舒适度高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中惠璧珑湾(南沙)小区信息

参考均价23158元/平米

同比去年↓14.58%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数19

总户数2317

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中惠璧珑湾(南沙)23158元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率93%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李兴福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.7

7.4

7.0

8.1

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