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7室3厅4卫
户型
279.53平米
建筑面积
50084元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
豪华装修
装修
小      区
珠江鹅潭丽湾(距5号线滘口站约614米)地图
区      域
王子文

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，空气清新，闹中取静，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，位置好地利好，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。 5、房子格局好，户型方正，实用房，采光好！百变，动静区，使用面积大，利用。
  • 业主心态
    【1】您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费，这是开发商的营销费用，跟房价没有任何关系。 【2】售楼处和我们成交的价格是不一样的(如果不是的话就不存在代理)，但售楼人员不会告诉您底 价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交 【3】你一个人去开发商买是一套您认为的折扣价单位，而我们卖的是员工价单位，价格更加合理。 【4】详情请致电或者微聊，解决您的疑问，满足您的一切需求，网络看房，管理费，专车接
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 服务介绍
    我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!
  • 户型解读
    【1】户型方正5房2厅4卫，采光通风效果好，格局合理，利用。业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【2】价格实惠，舒适，环境优美。『3』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，。『4』期待您的来电，随时恭候。
房源图片
室内图
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户型图
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珠江鹅潭丽湾小区信息
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参考均价48229元/平米
同比去年↓15.13%
环比上月↓1.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率44%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数418
挂牌房源7 套在售二手房

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周边配套
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满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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