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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
20000元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.2

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房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-05
  • 核心卖点
    1、该小区位于金洲繁华地段,1.2公里到达今洲华汇广场。生活方便,小区配套完善,居家不错的选择
    2、5公里可到达金洲,蕉门站,小区门口也有公交车站,四通八达。未来口,交通也是便利
    4小区属于大型社区,花园内设计多个不同年龄段的活动空间。娱乐设施。
    5、小区环境很好,面山。抱湖,看海。不错的环境。
    未来15号线可换乘18、22号线,即可抵达海珠、天河区公交:市南路公交站及南沙蕉门公交总站,可南沙各板块与珠三角多个区域。
  • 业主心态
    【1】不收您一钱,免费专 车看房,可带看多个房源做对比。【2】不收您一钱,开发商支付给我们的是开发商的部广告费,跟房子的价格没有任何。【3】我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价,但我们可以。;【4】告诉您,因为我们报团去的,你见过价会比店贵的吗?(原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比店便宜很多一样的道理);【5】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,的不言而喻!!在广州置业,真诚为您
  • 税费分析
    1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统13%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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星河东悦湾小区信息
参考均价25904元/平米
同比去年↑5.62%
环比上月↓5.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.54
人车分流
总楼栋数24
总 户 数3382

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李兴福的评价
好评率93%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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