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3室2厅2卫
户型
109.9平米
建筑面积
20928元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    1、【品牌】星河出品,必定。32载星河,千亿资产,现金流稳健。连续9年荣获“中国百强”2、【配套】位居蕉门河中心区,距离南沙区府仅500米,3公里内集聚金融总部、万达购物中心、图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。3【】引入星河全球4.0plus版的COCOPark,广州个情景式购物中心,开创南沙新标杆,南沙时尚潮流。4【】社区规划3班托儿所+18班+24班,3公里内华师、外国语等學府环绕。让小孩从小赢在起跑线上。5【医疗】200米到南沙妇女儿童医疗中心,3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属医院聚集。
  • 业主心态
    首先郑重声明一下:此项目为一手楼盘 ,全新未住!以下几点皆是本人的诚信心态:

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  • 税费分析
    新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统一
    3%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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星河东悦湾小区信息
参考均价25708元/平米
同比去年↓2.19%
环比上月↑4.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.54
人车分流
总楼栋数22
总 户 数3069

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李兴福的评价
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