房天下>广州二手房>黄埔二手房>知识城二手房>万科幸福誉二手房

笋!急售捡漏 黄埔期待已久升龙·學府上城知识城 价格可谈

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

微信扫码看户型解读

1/22
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
广州TOP50热搜小区主力户型黄埔TOP20人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
97.49平米
建筑面积
30260元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
万科幸福誉(距14号线支线(知识城线)何棠下站约200米)地图
区      域

评分:4.1

打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    升龙·學府上城,建面约270万方综合城市群,坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置,
    坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好,尽享板块醇熟配套;14号线支线汤村站旁,快线4站到天河,
    多维交通路网快速通达全城;与华南师范附属知识城校区仅一路之隔,自身配套8所,形成15年全龄体系,
    打造家门口主场,成就一生之城。升龙·府上城秉持“新生活R26;升龙+”四好生活社区核心理念,匠心打造湾区封面之作。
    项目自带区域级综合体,规划购物中心、风情街、综合写字楼等多元化业态,为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的体验。
    首期住宅特邀国内外团队,打造区域品质住宅,对标深圳润府项目。宽约130米楼距,尊崇五境归家礼仪。
    建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计,凸显品质感。首推建面约95-143㎡精装三四房产品,采用两梯四户设计,
    带宽幕瞰景阳台,开阔双厅;配备空调、全屋多石材装饰等,配套业界高zz水准物业管理;致力打造广州品质人居
  • 业主心态
    升龙·學府上城,建面约270万方综合城市坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置, 坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好, 尽享板块醇熟配套;14号线支线汤村站旁,快线4站到天河, 多维交通路网快速通达全城; 与华南师范附属知识城校区仅一路之隔, 自身配套8所,形成15年全龄体系,打造家门口主场, 成就一生之城。
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
万科幸福誉小区信息
参考均价24210元/平米
同比去年↓24.17%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型板楼,砖楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.24
人车分流
总楼栋数143
总 户 数11632

新上房源优先通知

当前选择:万科幸福誉24210元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。