笋！急售捡漏带豪装即买即住华标峰湖御境

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5室2厅5卫

户型

360平米

建筑面积

41389元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

峰湖御境地图

区域

黄埔科学城

李兴福

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
广州典藏传世豪宅天河东部.半山生态.纯住区大平层，广州4米宽敞大客厅，每一层每一户都私享豪华天境大泳池的空中平墅168米落差，半山视野，约30㎡私家天际泳池，畅游天地，4米，14米环幕阳台，全豪装，匠心精材三面环山，坐北朝南，左青龙右白虎前朱雀后玄武，关太师椅格局，纳福【华标】专注物业开发【氧吧】背倚天鹿湖森林公园【交通】近6号线黄陂站【配套】坐拥科學城千亿配套【生态】北邻880公顷4A景区天鹿湖森林公园，每天呼吸山林里自然负氧离子空气，城市养生【园林】集团3亿重金打造小区名贵园林
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
契税

★1、首套：90㎡以下（含90）1%

★2、面积90㎡以上1.5%

★3、二套以上：3%不分面积

2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。

1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

峰湖御境小区信息

参考均价37169元/平米

同比去年↓19.55%

环比上月↑15.47%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数68

总户数3630

挂牌房源68 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：峰湖御境37169元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

6.0

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8.4

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